SERVICIOS INTEGRALES DE OBRAS
Carlos Pereyra Silva.-La Rábida 39. L.3.- 46730- Playa de Gandía
Tel: España: 0034 642 440 747.-GANDÍA – VALENCIA.
Web: rehabilitaciondefachadaseurocolor.com
Ayudas para Rehabilitación de Fachadas de Edificios
Como solicitar ayuda para rehabilitar un edificio de vivienda:
Si en un edificio de vivienda (Comunidad de Propietarios) hay que afrontar una obra de rehabilitación de importancia, que pretenda además de restaurar el deterioro causado por el uso y los años de antigüedad.
Si se necesita acometer obras de consolidación de estructuras, cimentación, fachada, terraza, tejado o adecuación funcional, como colocar ascensor, mejorar el aislamiento térmico y eliminar humedades, renovar las redes de agua, gas y electricidad, etc.
Obtener Ayudas para Rehabilitación de Fachadas:
Requisitos:
Es necesario cumplir los siguientes requisitos para acceder a estas ayudas:
– Que los edificios y viviendas tengan más de 15 años de antigüedad.
– Que el destino de las viviendas sea residencia habitual y permanente.
– Solicitar la oportuna Licencia de Obras.
– Que las obras no se hayan iniciado, salvo urgencia justificada.
– Que los ingresos familiares ponderados no superen los 3,5 veces del IPREM para solicitarla subvención e inferiores a 6,5 veces IPREM para solicitar el préstamo.
Documentación necesaria para Rehabilitación de Fachadas:
– Cumplimentar Solicitudes.
– D.N.I.-N.I.F. del Presidente.
– Fotocopia 1ª pág. de la libreta bancaria de la Comunidad.
– Certificados de Empadronamiento del edificio a rehabilitar.
– Declaración de la Renta correspondiente al último ejercicio económico.
– Acta de Comunidad de Propietarios con aprobación de obras y nombramiento del presidente (sólo para el caso de Rehabilitación de Edificios).
– Presupuesto/s de la obra desglosado por partidas
– Memoria descriptiva de la obra a realizar.
– Proyecto y dirección del arquitecto, si procede.
– Fotografías, una de la fachada principal y varias de la propia obra.
– Licencia Municipal de obras para Rehabilitación de Fachadas
Hay que tener en cuenta que en muchos sitios las ayudas de carácter general concedidas por el Ministerio de la Vivienda se complementan con ayudas dadas por las autonomías y en muchos casos también existen ayudas municipales. Una tarea que exige esfuerzo y dedicación.
La necesidad de reunir documentación de todos los propietarios e inquilinos, y enterarse, estar al día de las ayudas existentes y de los trámites precisos para optar a ellas, exige la dedicación de trabajo y tiempo. En nuestra opinión, la tarea supera a lo que puede esperar que haga un buen Presidente de Comunidad de Vecinos, y hay que considerarla adicional al normal del Administrador de la Finca, por tanto deberá ser contratarla como tarea aparte bien al Administrador o a alguien experto. Muchos contratistas especializados en rehabilitaciones de viviendas ofrecen entre sus servicios la consecución de estas ayudas.
Obras subvencionables para Rehabilitación de Fachadas:
Las ayudas se conceden exclusivamente para obras de los siguientes tipos:
– Cimentación y Estructura
– Fachadas.
– Cubiertas.
– Renovación y adaptación a normativa (ascensores, electricidad, gas, calefacción, fontanería, etc.)
– Portales, escaleras, ascensores.
– Adecuación del Edificio a personas con minusvalía.
Los tipos de ayudas que se pueden solicitar, cumpliendo con todos los requisitos, pueden optarse a las siguientes:
– Préstamos blandos Acceso a préstamos con mejores condiciones, pactadas con el Ministerio de la Vivienda y los bancos.
– Ayudas financieras de distintos tipo, si la actuación está calificada por la Comunidad Autónoma y los titulares son residentes habituales y cumplen con los siguientes requisitos:
Documentación necesaria para Rehabilitación de Fachadas:
– Cumplimentar Solicitudes.
– D.N.I.-N.I.F. del Presidente.
– Fotocopia 1ª pag. de la libreta bancaria de la Comunidad.
– Certificados de Empadronamiento del edificio a rehabilitar.
– Declaración de la Renta correspondiente al último ejercicio económico.
– Acta de Comunidad de Propietarios con aprobación de obras y nombramiento del presidente (sólo para el caso de Rehabilitación de Edificios).
– Presupuesto/s de la obra desglosado por partidas
– Memoria descriptiva de la obra a realizar.
– Proyecto y dirección del arquitecto, si procede.
– Fotografías, una de la fachada principal y varias de la propia obra.
– Licencia Municipal de obras para Rehabilitación de Fachadas
Hay que tener en cuenta que en muchos sitios las ayudas de carácter general concedidas por el Ministerio de la Vivienda se complementan con ayudas dadas por las autonomías y en muchos casos también existen ayudas municipales. una tarea que exige esfuerzo y dedicación.
La necesidad de reunir documentación de todos los propietarios e inquilinos, y enterarse y estar al día de las ayudas existentes y de los tramites precisos para optar a ellas, exige la dedicación de trabajo y tiempo.
En nuestra opinión, la tarea supera a lo que puede esperar que haga un buen Presidente de Comunidad de Vecinos, y hay que considerarla adicional al normal del Administrador de la Finca, por tanto deberá ser contratarla como tarea aparte bien al Administrador o a alguien experto. Muchos contratistas especializados en rehabilitaciones de viviendas ofrecen entre sus servicios la consecución de estas ayudas.
